Cumhuriyet Halk Partisi Hatay Milletvekili Nermin Yıldırım Kara,
kentsel dönüşüm ve yerinde dönüşüm projeleriyle ilgili yazılı bir
basın açıklamasında bulundu.
Bu proje kapsamında konutlar için 750
bin; iş yerleri için 400 bin liralık hibe ve kredi sağlanıyor. Ancak
müteahhitler, bu rakamların çok üzerinde sözleşmeler hazırlıyor,
yurttaş da bir sonraki depremde evim zarar görür korkusuyla ya
imza atıyor ya da süreç uzuyor. Konutların maliyeti, hibe ve kredi
tutarının karşılayamayacağı kadar artmış durumda. TÜİK’in Ekim
2024 tarihli güncel verilerine göre işçilikte yüzde 55, malzemede
yüzde 30’a yakın maliyet artışları yaşanmıştır. TCMB ise Yeni
Konutlar Fiyat Endeksi’nin 158,16’ya çıktığını açıklamıştır. Bu, iki yıl
öncesine göre, neredeyse 60 puanlık bir fiyat artışına tekabül
ediyor. Hatay’daki konutların ortalama fiyatları da Endeksa
platformunun hesaplamalarına göre 2 milyon ila 5 milyon lira
arasında değişiyor. Konut fiyatlarındaki artışların, sağlam zemini
bulunduğu varsayılan ya da açıklanan ilçelerimize yönelik nüfus
hareketliliğini takip ettiğini görüyoruz. Arsuz’da bir konutun
metrekare birim fiyatı, 32 bin liraya ulaşmıştır. Belen ve Dörtyol’da
ise metrekare başına ortalama 20 bin liralık maliyetle karşılaşıyoruz.
Bu maliyetler, hibe ve kredilerle, yurttaşların öz kaynaklarıyla
karşılayabilecekleri düzeyin üstündedir. Yerinde dönüşümün maddi
teşviklerinin yeniden düzenlenmesi gerekiyor” diye konuştu.
YILDIRIM KARA: YURTTAŞLARI İNŞAAT ŞİRKETLERİNİN
İNSAFINA TERK ETMEYİN
Yerinde dönüşüm projelerinin koşullarının gözden geçirilmesi
gerektiğini vurgulayan Kara, “Yurttaşlarımız adına hibe ve kredilere
bir üst veya alt sınır getirilmesini değil, verilecek tutarların
müteahhitle imzalanacak sözleşmeye göre güncellenmesini talep
ediyoruz. Söz gelimi 2 milyon liralık bir projeyle 5 milyon liralık bir
projeye aynı hibe ve kredinin verilmesi ne iktisadi açıdan gerçekçi
ne de hakkaniyete uygundur. Burada belirli bir oran saptanabilir,
ödemeler bu orana göre yapılabilir. Bunun bürokratik bir yük
getireceği ileri sürülecekse, hibe ve krediler ekonomik gerçeklere
uygun biçimde artırılmalıdır. Genel Başkanımız Özgür Özel, 26
Kasım 2024 tarihli grup toplantımızda hibe ve kredi miktarının 1,5
milyon liraya yükseltilmesi gerektiğini açıklamıştı. Dolayısıyla bu
talep, Cumhuriyet Halk Partisi olarak ilkesel duruşumuzdur. Bunun
yanı sıra geri ödeme süreçlerinde kolaylık sağlanmalıdır. Fakat bu
konudaki tartışmaları nihayete erdirecek, yurttaşların hak kaybına
uğramasına mani olacak biçimde, müteahhitler ve yurttaşlar
arasında bir denge gözetilmesi gerekiyor. Konut stokunun zarar
görmesini ve yurttaşların çaresiz kalmasını fırsat bilip maliyetin de
üstünde fiyat veren müteahhitler var. Her seferinde fırsatçılıkla
mücadele edilmesi gerektiğini telkin eden Cumhurbaşkanı ve
hükümet, deprem bölgesindeki müteahhitleri denetleme konusunda
aynı kararlılığı göstermiyor. Hükümet, yurttaşları, birkaç inşaat
şirketinin insafına terk etmemelidir” dedi.
Kara, konuyla ilgili olarak verdiği soru önergesinde, Çevre, Şehircilik
ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’a şu soruları yöneltti:
1 – Hatay’da 6 Şubat depremleri öncesinde ve sonrasında, kentsel
dönüşüm kapsamına alınan yapıların ilçelere göre dağılımı nedir?
2 – 2012 tarihli yasanın yürürlüğe girmesinden itibaren
Hatay’da kentsel dönüşüm kapsamına alınan konutlar için ödenen
tutar nedir?
3 – Yerinde dönüşüm kapsamında verilen hibe ve kredi
desteklerinin, inşaat maliyetlerine göre güncellenmesi için bir
çalışma yürütülmekte midir?
4 – Yerinde dönüşüm projesi kapsamında Hatay’da yerinde
dönüştürülen konut sayısının ilçelere, kent ve kır ayrımına göre
dağılımı nedir?
5 – Tüm Türkiye’de kentsel dönüşüm kapsamında yenilenen
binaların il ve bölgelere göre dağılımı nedir?